Москва, Красулинская

Арендный бизнес, 150 кв.м

г Москва, Москва, Красулинская, 24

65 000 000 ₽

433 333 ₽ / м2

Лот 3723

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Красулинская, 24

Солнцево (10 мин. на автомобиле)

Цена объекта:

65 000 000 ₽

Цена за м²:

433 334 ₽

Площадь:

150 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 17
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Парковка Наземная
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Алексей +7-985-338-3883 av@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, поселение Сосенское, ул Красулинская, д 24. Площадь помещения 150м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: ВкусВилл. Арендный поток - 447.900р. \ мес. Стоимость - 65.000.000р

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 447 900 руб.
NOI (годовой арендный поток) 5 374 800 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 35 832 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 2 986 руб.
Чистая прибыль в год 5 052 312 руб.
Окупаемость, лет 13
Доходность, % 7.8

Объект на карте

г Москва, Москва, Красулинская, 24

г Москва, Москва, Красулинская, 24

Панорама

Похожие объекты

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

77.2 m2

44 000 000 р.

Алексей

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!