Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 76 к 1. Площадь помещения 544.1м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 160кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Азбука daily. Арендный поток - 1.550.000р. \ мес. Стоимость - 245.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 550 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 34 185 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 849 руб.
- Чистая прибыль в год 17 484 000 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинградский, 76, к 1
г Москва, Москва, Ленинградский, 76, к 1
Панорама
Похожие объекты
