Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Волгоградский пр-кт, д 80/2 к 1. Площадь помещения 55,4м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 2,7 метра. Эл-во 15кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Мясниц, Фрукты и овощи, Black lavash, Истринская сыроварня. Арендный поток - 700.000р. \ мес. Стоимость - 92.400.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 700 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 151 625 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 12 636 руб.
- Чистая прибыль в год 7 896 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Волгоградский, 80/2, к 1
г Москва, Москва, Волгоградский, 80/2, к 1
Панорама
Похожие объекты
