Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Парковая 3-я, д 38 к 1. Площадь помещения 747м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3-4 метра. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Эл. мощность: 100 кВт Зона разгрузки/погрузки. Арендаторы: "Пятерочка", Тандыр. Арендный поток - 1.250.000р. \ мес. Стоимость - 180.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 250 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 15 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 20 080 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 674 руб.
- Чистая прибыль в год 14 100 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Парковая 3-я, 38, к 1
г Москва, Москва, Парковая 3-я, 38, к 1
Панорама
Похожие объекты
