Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Новокузнецкая, д 6 . Площадь помещения 467м2, планировка открытая, расположено на 1-ом и -1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,2 метра. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Стабильные и долгосрочные арендаторы: салон красоты "Монэ", компьютерный магазин, магазин "Путь к себе". Арендный поток - 1.400.000р. \ мес. Стоимость - 195.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 400 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 16 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 35 974 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 998 руб.
- Чистая прибыль в год 15 792 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Новокузнецкая, 6
г Москва, Москва, Новокузнецкая, 6
Панорама
Похожие объекты
