Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Серпуховский Вал, д 5. Площадь помещения 127,5м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 2,55 метра. Эл-во 30кВт. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Винлаб. (Индексация 6% ежегодно) Стоимость - 76.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 450 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 42 353 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 530 руб.
- Чистая прибыль в год 5 076 000 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Серпуховский Вал, 5
г Москва, Москва, Серпуховский Вал, 5
Панорама
Похожие объекты
