Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 177 кв.м

г Москва, Москва, Ленинская Слобода, 26

70 800 000 ₽

400 000 ₽ / м2

г Москва, Москва, Ленинская Слобода, 26
Автозаводская (4 мин. пешком)
Цена объекта:
70 800 000 ₽
Цена за м²:
400 000 ₽
Площадь:
177 м2
  • Тип строения Торговый центр
  • Этаж 1 из 4
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 80
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да
  • Вентиляция под общепит В наличии

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 . Площадь помещения 177м2 (1 этаж 117 м2, антресоль 60 м2), планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,3 метра. Эл-во 80кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: ресторан aura. Арендный поток - 511.687р. \ мес. Стоимость - 70.800.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 511 687 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 6 140 244 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 34 691 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 891 руб.
  • Чистая прибыль в год 5 771 830 руб.
  • Окупаемость, лет 12
  • Доходность, % 8.2

Объект на карте

г Москва, Москва, Ленинская Слобода, 26

г Москва, Москва, Ленинская Слобода, 26

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

  • 77.2 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!