Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Комсомольский просп., 32К2. Площадь помещения 362.3м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме (ЖК "Камелот") Высота потолков 2.7-3.3м метра. . Общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости от метро "Фрунзенская", 1-я линия Трубецкой улица, витринные окна, высокие потолки, вход с фасада Арендаторы: Сити Банк Арендный поток - 1.700.000р. \ мес. Стоимость - 234.999.735р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 700 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 20 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 56 307 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 693 руб.
- Чистая прибыль в год 19 176 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Комсомольский, 32, к 2
г Москва, Москва, Комсомольский, 32, к 2