Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 362.3 кв.м

г Москва, Москва, Комсомольский, 32, к 2

234 999 735 ₽

648 633 ₽ / м2

г Москва, Москва, Комсомольский, 32, к 2
Фрунзенская (1 мин. пешком)
Цена объекта:
234 999 735 ₽
Цена за м²:
648 633 ₽
Площадь:
362.3 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 18
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Нет
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Комсомольский просп., 32К2. Площадь помещения 362.3м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме (ЖК "Камелот") Высота потолков 2.7-3.3м метра. . Общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости от метро "Фрунзенская", 1-я линия Трубецкой улица, витринные окна, высокие потолки, вход с фасада Арендаторы: Сити Банк Арендный поток - 1.700.000р. \ мес. Стоимость - 234.999.735р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 1 700 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 20 400 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 56 307 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 4 693 руб.
  • Чистая прибыль в год 19 176 000 руб.
  • Окупаемость, лет 12
  • Доходность, % 8.2

Объект на карте

г Москва, Москва, Комсомольский, 32, к 2

г Москва, Москва, Комсомольский, 32, к 2

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 65 кв.м

Комсомольский, 34

  • 65 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!