Тип строения
Этаж
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Живописная, д. 6 к. 1. Помещения 427,3 м2 расположено на 1-м этаже, 1 линия домов. Открытая планировка, отдельный вход с улицы и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна. Электрическая мощность 80 кВт. Открытая парковка перед помещением. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Магнолия", Арендатор: "Сбер", ежемесячная арендная плата 1 362 000 рублей, долгосрочный договор с с 2014 года до 18.05.2026 года. Стоимость 165.000.000 рублей.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 362 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 16 344 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 38 249 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 188 руб.
- Ежегодная индексация, % 5
- Чистая прибыль в год 16 344 000 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 9.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Живописная, 6, к 1
г Москва, Москва, Живописная, 6, к 1
Панорама
Похожие объекты
