Описание

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором. Описание объекта: Площадь: Общая площадь помещения составляет 250,5 кв.м. Дополнительно имеется антресоль площадью 97,4 кв.м. Расположение: Первый этаж здания, первая линия, отдельный вход. Расположено в районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Удобная транспортная доступность - в шаговой доступности станция метро "Спартак". Арендатор: Магазин керамической плитки Kerama Marazzi. Договор аренды: Действует долгосрочный договор аренды. Преимущества: Стабильный доход: Наличие долгосрочного договора аренды с надежным арендатором обеспечивает стабильный денежный поток. Отличная локация: Помещение расположено в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на аренду. Первая линия: Витринные окна и отдельный вход обеспечивают отличную видимость и доступность для клиентов. Дополнительная площадь: Антресоль может быть использована для различных целей, например, как склад или дополнительная торговая площадь. Потенциал: Рост арендной платы: В долгосрочной перспективе возможно увеличение арендной платы в соответствии с инфляцией и ростом стоимости недвижимости в данном районе. Перепрофилирование: При необходимости, после окончания срока действия договора аренды, помещение может быть перепрофилировано под другие виды деятельности.