Описание

Предлагается уникальная возможность приобрести часть исторического особняка на Садовнической улице, 72с1, расположенного в самом сердце Москвы, на знаменитом "Золотом острове". Описание объекта: Расположение: Престижный район Москвы, в шаговой доступности от метро Новокузнецкая и Павелецкая. Окружен историческими достопримечательностями и культурными объектами. Здание: Часть особняка общей площадью 720 кв.м., расположенного на трех этажах. Высокие потолки (3.2 метра), кабинетная планировка, качественная отделка. Инфраструктура: Собственная парковка на 5 машиномест, отдельные входы, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Состояние: Здание в отличном состоянии, после капитального ремонта в 2006 году. Потенциал: Идеально подходит для размещения представительства компании, частного клуба, медицинского центра или бутик-отеля. Коммерческие условия: Стоимость: 160 000 000 рублей. Доходность: Среднемесячная арендная плата составляет 850 000 рублей. Преимущества: Престижное расположение: Исторический центр Москвы, развитая инфраструктура. Уникальная атмосфера: Сочетание исторического шарма и современных удобств. Готовый бизнес: Возможность сразу начать получать доход от аренды. Высокий потенциал роста: Стоимость недвижимости в центре Москвы постоянно растет. Многофункциональность: Возможность адаптации под различные виды деятельности. Дополнительные возможности: Существует возможность выкупа оставшейся части здания. Перепланировка: возможность адаптации здания под индивидуальные потребности.