Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 372 кв.м

г Москва, Москва, Спартаковская, 18

210 000 000 ₽

564 516 ₽ / м2

г Москва, Москва, Спартаковская, 18
Бауманская (1 мин. пешком)
Цена объекта:
210 000 000 ₽
Цена за м²:
564 517 ₽
Площадь:
372 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 12
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 70
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Спартаковская, д.18 стр1. . Площадь помещения 372м2 1 этаж: 272 кв.м., подвал: 99 кв.м., планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Высота потолков 3,1 метра. Эл-во 70кВт. 2 отдельных входа (1й линии и со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др). Арендаторы: Магнолия Стоимость - 210.000.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 1 500 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 18 000 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 48 387 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 4 033 руб.
  • Чистая прибыль в год 16 920 000 руб.
  • Окупаемость, лет 12
  • Доходность, % 8.1

Объект на карте

г Москва, Москва, Спартаковская, 18

г Москва, Москва, Спартаковская, 18

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

  • 77.2 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!