Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в ЖК бизнес-класса «Алые Паруса». В настоящее время арендатором является медицинская клиника «Медси». Преимущества: свободный вход с улицы, лифт, хороший ремонт, бесплатная парковка. Финансовые условия: Окупаемость: 10 лет. МАП: 1 250 000 руб. (коммунальные услуги оплачиваются арендатором). Цена: 1 550 000 руб. Основные характеристики: Площадь: 675 м² Адрес: Москва, СЗАО, Щукино, Авиационная ул., 77к2 (ЖК «Алые Паруса») Ближайшая станция метро: Щукинская (11 мин. пешком) Этаж: 1 из 32 Высота потолков: 4 м Количество мокрых точек: 4 Эл/мощность: 95 кВт
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 250 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 15 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 22 222 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 852 руб.
- Чистая прибыль в год 14 100 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Авиационная, 77, к 2
г Москва, Москва, Авиационная, 77, к 2
Панорама
Похожие объекты
