Москва, Земляной Вал

Описание

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 190,6 м², расположенное на первой линии домов по улице Земляной Вал, всего в двух минутах ходьбы от метро "Курская". В настоящее время помещение арендует сеть кофеен "Шоколадница". Помещение: открытая планировка. Отдельный вход с фасада Высота потолка 4,5 м Витринные окна по фасаду Ремонт от арендатора Место для размещения рекламы на фасаде Эл/мощность 50 кВт Преимущества: первая линия Садового кольца, высокий пешеходный трафик, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Условия аренды: Арендатор: Сеть кофеен "Шоколадница" Договор аренды: до 2031 года Арендная ставка: 1 900 000 рублей в месяц Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно Инвестиционная привлекательность: окупаемость: 11 лет. Стоимость: 250 000 000 рублей.