Москва, Петровка

Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес – коммерческое помещение площадью 562,9 кв.м., расположенное в престижном районе Москвы на улице Петровка. Описание объекта: Расположение: Помещение находится в самом центре деловой активности Москвы, в шаговой доступности от станций метро "Театральная" и "Кузнецкий мост". Высокая проходимость пешеходов и автомобильного транспорта обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Здание: Помещение расположено в административном здании, окруженном известными достопримечательностями: Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж, ЦУМ. Планировка: Помещение занимает несколько уровней, включая подвал, первый этаж и антресоль. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Технические характеристики: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: приточной вентиляцией, кондиционированием, центральным отоплением, системой пожаротушения. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость. Преимущества: Высокая доходность: Стабильный доход от действующего арендатора – сетевого ресторана. Престижное расположение: Центр Москвы, высокая проходимость, окружение премиальных брендов. Готовый бизнес: Не требует дополнительных инвестиций и позволяет сразу получать доход. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной платы в соответствии с индексацией. Характеристики: Общая площадь: 562,9 кв.м. Расположение: Улица Петровка, ЦАО, Москва Арендатор: Сетевой ресторан Арендная плата: 1 600 000 рублей или 10% от выручки Индексация: 5%