Москва, Софьи Ковалевской

Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 354 кв.м., расположенное на первой линии дома на улице Софьи Ковалевской. Описание объекта: Расположение: Помещение находится в густонаселенном районе САО с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Яхромская" и в 2 км от выезда на СВХ. Здание: Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Отдельные входы с фасада, торца и двора. Просторная планировка с витринным остеклением. Зона разгрузки. Арендатор: Языковая школа с долгосрочным договором аренды. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, в том числе парк "Ангарские пруды" напротив помещения. Преимущества: Готовый бизнес: Стабильный арендный доход с первого дня покупки. Высокий потенциал роста: Район активно развивается, что обеспечит рост покупательской способности. Удобное расположение: Первая линия дома, высокая видимость, удобный подъезд. Долгосрочный договор аренды: Обеспечивает стабильность дохода на долгие годы. Универсальность: Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности. Технические характеристики: Площадь: 354 кв.м. Высота потолков: 3,4 м Мощность: 30 кВт Парковка: Удобный подъезд и разгрузка Коммерческие условия: Стоимость: 89 000 000 рублей Арендатор: Языковая школа Срок аренды: Бессрочный договор Ежемесячный арендный платеж: 460 000 руб.