Москва, Дмитровское

Описание

Предлагается к продаже торговое помещение, занятое федеральной сетью магазинов "Пятерочка", расположенное в оживленном районе Москвы с развитой инфраструктурой. Описание объекта: Расположение: Помещение находится на первой линии дома в густонаселенном спальном районе САО, в непосредственной близости от станции метро "Петровско-Разумовская". Здание: Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Площадь: Общая площадь помещения составляет 2113 кв.м. Арендатор: Федеральная сеть магазинов "Пятерочка" с долгосрочным договором аренды. Доходность: Текущий месячный арендный платеж составляет 3 735 950 рублей. Окупаемость инвестиций - 9 лет 9 месяцев. Преимущества: Готовый бизнес: Стабильный арендный доход с первого дня покупки. Высокая доходность: Быстрая окупаемость инвестиций. Расположение: Отличная транспортная доступность и высокая проходимость. Арендатор: Надежный арендатор - федеральная сеть магазинов. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной платы в будущем. Технические характеристики: Площадь: 2113 кв.м. Мощность: 230 кВт Высота потолков: 3 м Парковка: Выделенная парковка Остекление: Панорамное остекление Коммерческие условия: Стоимость: 430 000 000 рублей Арендная плата: 3 735 950 рублей в месяц Окупаемость: 9 лет 9 месяцев