Москва, Гостиничная

Описание

Предлагается к продаже часть отдельно стоящего здания общей площадью 1690,6 кв.м., расположенного в динамично развивающемся районе Марфино СВАО Москвы. Описание объекта: Расположение: Удобное расположение на пересечении крупных транспортных артерий, вблизи ТПУ "Окружная" и крупных жилых комплексов. Здание: Двухэтажное здание с витринным остеклением, зоной погрузки-разгрузки и грузовым лифтом. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, включающая жилые комплексы, офисные центры, торговые объекты. Технические характеристики: Общая площадь: 1690,6 кв.м. Высота потолков: 2,85-4 м Коммуникации: все центральные Вентиляция: приточно-вытяжная Возможность размещения рекламы на фасаде Преимущества: Высокая транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД, близость к крупным транспортным развязкам и ТПУ. Многофункциональность: Возможность использования под различные виды коммерческой деятельности. Готовый арендный бизнес: Стабильный доход от действующих арендаторов. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной платы и привлечения новых арендаторов. Коммерческие условия: Арендаторы: Наличие долгосрочных договоров аренды с надежными компаниями. Арендная плата: Совокупный месячный платеж 2 204 160 рублей. Годовой доход от аренды: 26 450 000 рублей. Стоимость: 338 000 000 рублей.