Москва, Чертановская

Описание

Продается доходный объект коммерческой недвижимости с арендатором "Пятерочка". Предлагается к продаже торговое помещение площадью 372 кв.м. с долгосрочным договором аренды с федеральной сетью супермаркетов "Пятерочка". Описание объекта: Расположение: Помещение находится в густонаселенном районе Москвы, в 8 минутах ходьбы от станций метро "Пражская" и "Академика Янгеля". Здание: Отдельно стоящее помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом и парковкой. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Пятерочка" с долгосрочным договором аренды. Технические характеристики: Общая площадь: 372 кв.м. Высота потолков: 3 м. Мощность: 70 кВт Преимущества: Высокая доходность: Стабильный арендный доход от федеральной сети "Пятерочка" с индексацией. Расположение: Удобное расположение в густонаселенном районе с хорошей транспортной доступностью. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной ставки в соответствии с условиями договора. Коммерческие условия: Арендатор: "Пятерочка" Договор аренды: Долгосрочный договор аренды с индексацией Арендная плата: от 1 050 000 рублей в месяц с возможностью роста Дополнительные преимущества: Торговое окружение: Вблизи расположены другие популярные магазины, такие как "Фикс Прайс", "Сбербанк", "ВкусВилл". Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов.