Москва, Павелецкая

Описание

Предлагается к продаже готовый бизнес – коммерческое помещение, расположенное на первой линии дома в историческом центре Москвы, на пересечении Кожевнической улицы и крупнейшего транспортно-пересадочного узла Павелецкой площади. Описание объекта: Расположение: Престижный район Москвы, первая линия дома. Высочайшая проходимость пешеходов и транспорта. В непосредственной близости от Павелецкого вокзала, Садового кольца и станции метро Павелецкая. Помещение: Помещение площадью 129,2 кв.м., расположенное на первом этаже сталинского дома. Отдельный вход, витрины, высокие потолки, все необходимые коммуникации. Арендатор: В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе восточной кухни. Договор аренды действующий, приносит стабильный доход. Потенциал: Отличная локация для различных видов бизнеса: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и т.д. Высокий пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов. Преимущества: Престижное расположение: Центр Москвы, первая линия, высокая проходимость. Готовый бизнес: Помещение сдано в аренду, приносит стабильный доход. Высокий потенциал: Возможность развития различных видов бизнеса. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры. Транспортная доступность: Удобный выезд на Садовое кольцо, несколько станций метро в пешей доступности. Технические характеристики: Площадь: 129,2 кв.м. Этаж: 1 Мощность: 45 кВт Парковка: Возможна организация парковки вблизи объекта Коммерческие условия: Стоимость: 105 000 000 рублей Арендная ставка: 700 000 рублей в месяц Окупаемость: менее 8 лет