Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа арендного бизнеса в ЦАО. Престижный район Москвы, первая линия домов на пересечении Проточного и Панфиловского переулков. Высокая проходимость, отличная видимость с улицы. Общая площадь 1837,7 кв.м. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность: 929 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Арендатор: Компания "Азбука Вкуса" ДДА с 2013 года (по ноябрь 2028г). Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 7 445 916 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 89 350 992 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 48 621 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 052 руб.
- Чистая прибыль в год 71 480 794 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 10.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Проточный, 11
г Москва, Москва, Проточный, 11
Панорама
Похожие объекты
