Москва, Ладожская

Описание

Продается действующий торговый центр общей площадью 1860 кв.м. по адресу: Москва, ул. Ладожская, д. 11/6. Описание объекта: Расположение: Престижное место в центре Москвы, первая линия домов. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности от станции метро "Бауманская". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание: Трехэтажное здание с подвалом, общей площадью 1860 кв.м. Открытая планировка, позволяющая гибко адаптировать помещения под различные нужды. Отдельные входы, высота потолков 3 метра, панорамное остекление фасада. Арендаторы: В торговом центре уже работают успешные арендаторы: ресторан "Sreda", магазин "ВкусВилл", кальянная "Мята Signature", художественная школа. Общий месячный арендный доход составляет 2 851 000 рублей (с учетом НДС). Помещения: Часть помещений свободна и готова к сдаче в аренду. Инфраструктура: Мощность электричества 499 кВт, что позволяет подключать энергоемкое оборудование. Выполнен качественный ремонт. Предусмотрена наземная парковка и место для размещения рекламы на фасаде. Преимущества объекта: Стабильный доход от аренды, что позволяет быстро окупить инвестиции. Центр Москвы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможность адаптировать помещения под различные виды деятельности. Свободные площади можно сдать в аренду или использовать для расширения существующего бизнеса. Стоимость: 500 000 000 рублей.