Описание

Продается коммерческое помещение площадью 94,5 кв.м. в новом, активно развивающемся жилом комплексе "Бусиновский парк" по адресу: ул. Базовская, 15Б, корп. 4. Ключевые преимущества объекта: Действующий арендный бизнес: Помещение сдано в аренду крупнейшей российской интернет-компании Wildberries (не франшиза). Стабильный доход от аренды. Потенциал роста: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы до 10%. Выгодные условия аренды: Возможность расторжения договора аренды по истечении месяца при условии предварительного уведомления арендатора. Быстрая окупаемость: Окупаемость инвестиций за счет арендных платежей составляет всего 10,6 лет. Удобное расположение: Помещение находится на первой линии жилого комплекса, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик: Расположение в новом, активно застраивающемся микрорайоне гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Продуманная инфраструктура: Наличие парковки для грузового транспорта, центральное отопление, возможность увеличения мощности электросети. Характеристики помещения: Общая площадь: 94,5 кв.м. Этаж: 1 Высота потолков: 4,4 м Эл-во: 20 кВт (возможно увеличение) Парковка: бесплатная, на улице Количество парковочных мест: 10