Москва, Верхняя Радищевская

Описание

Продается исторический особняк в центре Москвы с долгосрочным арендатором. Описание объекта: Расположение: Улица Верхняя Радищевская, центр Москвы. Престижное расположение на первой линии домов, в двух минутах ходьбы от станции метро "Таганская" и в 200 метрах от Садового кольца. Здание: Исторический особняк 1866 года постройки, полностью отреставрированный и оснащенный современными инженерными системами. Планировка: Двухэтажный особняк с мансардой и подвалом, двумя отдельными входами (с фасада и со двора). Смешанная планировка, офисная отделка. Арендатор: Магазин здорового питания "ВкусВилл". Долгосрочный договор аренды на 5 лет с октября 2023 года. Финансовые показатели: МАП: 1 400 000 рублей в месяц. ГАП: 16 800 000 рублей в год. Инфраструктура: Парковка на 2 автомобиля во внутреннем дворе. Преимущества: Престижное расположение: Центр Москвы, первая линия, близость к метро и Садовому кольцу. Историческая ценность: Уникальный объект с богатой историей. Современные удобства: Полная реконструкция, современные коммуникации. Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором. Высокий потенциал: Возможность развития бизнеса на свободных площадях.