Описание

Продается доходное торговое помещение на ул. Вавилова. Описание объекта: Расположение: Первая линия ул. Вавилова, район Академический. Высокая проходимость благодаря расположению на магистрали в густонаселенном районе. Площадь: 103,9 кв.м. на первом этаже здания. Планировка: Отдельный вход с фасада, зальная планировка, витринные окна в пол, высота потолков 5 метров. Коммуникации: Электрическая мощность 20 кВт. Арендатор: Федеральная сеть алкогольных магазинов "Бристоль". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет, зарегистрированный в Росреестре. Все коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором. Преимущества: Высокая доходность: Стабильный доход благодаря долгосрочному договору аренды с надежным арендатором. Отличное расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Современное помещение: Просторное помещение с витринными окнами и высокими потолками. Удобства для арендатора: Отдельный вход, бесплатная парковка.