Описание

Продается доходный коммерческий объект с гарантированной доходностью. Описание объекта: Расположение: Первая линия ул. Новочерёмушкинской, рядом с оживленным перекрестком. Отличная транспортная доступность, 8 минут пешком до метро "Академическая". Помещение: 94,8 кв.м., расположен на первом этаже отдельно стоящего здания. Коммуникации: Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов "Ароматный мир". Договор аренды до февраля 2029 года с ежегодной индексацией на 5%. Окружение: Развитая инфраструктура, в окружении сетевых магазинов (Додо Пицца, Пятёрочка, Ивановский трикотаж). Преимущества: Высокая доходность: Гарантированная доходность с окупаемостью всего за 11 лет. Стабильный арендатор: Федеральная сеть с долгосрочными договорами аренды. Отличное расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений. Центральные коммуникации: Все необходимые коммуникации для ведения бизнеса.