Москва, Люблинская

Описание

Продается доходное торговое помещение с арендатором "Красное и Белое". Описание объекта: Расположение: Ул. Люблинская, д. 76 к5, Москва. Первая линия домов, 5 минут пешком от метро Братиславская. Площадь: 101,2 кв.м, первый этаж. Планировка: Открытая планировка, отдельный вход, витринные окна, высота потолков 3 м. Технические характеристики: Электрическая мощность 20 кВт, парковка, место для рекламы. Окружение: Жилой комплекс, центр жилого массива, остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Алкомаркет "Красное и Белое". Долгосрочный договор аренды (15 лет), ежегодная индексация 5%. Преимущества: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором. Выгодное расположение: Первая линия дома, высокая проходимость. Готовый бизнес: Помещение с действующим арендатором. Высокая доходность: Доходность инвестиций выше среднерыночной.