Описание

Продается доходное торговое помещение с арендатором "Чижик". Описание объекта: Расположение: Первый этаж пристройки к 12-этажному жилому дому. Площадь: 381,8 кв.м Планировка: Открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4,15 м. Входы: Два отдельных входа с улицы, разгрузочная зона. Коммуникации: Отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Инфраструктура: Парковка перед зданием. Арендатор: Супермаркет "Чижик" арендует все помещение. Покупательская активность: Очень высокая. Финансовые показатели: МАП: 640 000 рублей. Окупаемость: 9,9 лет (с учетом всех расходов). Преимущества: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с крупной федеральной сетью обеспечивает стабильный денежный поток. Выгодное расположение: Высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Современный формат: Просторное помещение с витринным остеклением, удобной планировкой. Перспективное место: Жилой массив с развитой инфраструктурой и большим количеством жителей.