Описание

Продается торговое помещение с арендатором в Можайском районе. Описание объекта: Расположение: в 12 минутах пешком от станции метро "Кунцевская". Удобный выезд на Можайское, Рублевское шоссе и проспект Багратиона. Здание: Помещение расположено на первом этаже, имеет два отдельных входа (с фасада и со двора) и витринное остекление, обеспечивающее отличную видимость с улицы. Площадь: 89,2 кв.м Технические характеристики: Высота потолков 3,35 м, электрическая мощность 25 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор: Сеть зоомагазинов "Зоозавр". Действующий договор аренды на 5 лет с безусловной индексацией 5% ежегодно. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию. Преимущества: Стабильный доход: Наличие надежного арендатора обеспечивает стабильный денежный поток. Выгодное расположение: Помещение находится в оживленном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобная планировка: Открытая планировка и витринное остекление позволяют эффективно использовать пространство. Перспективное место: Развивающийся район с растущим населением.