Москва, Народного Ополчения

Описание

Продается готовый арендный бизнес: Торговый центр "Пассаж". Описание объекта: Расположение: удобное расположение вблизи станции метро "Октябрьское поле", в окружении плотной жилой застройки с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость со всех сторон. Здание: отдельно стоящее здание торгового центра общей площадью 1574 кв.м. Здание после капитальной реконструкции 2018 года. Оснащено современными инженерными системами, двумя лифтами и эскалатором. Земельный участок в аренде до 2068 года. Арендаторы: заключены долгосрочные договоры аренды с якорными арендаторами с ежегодной индексацией 5-7%. Заполняемость торгового центра 100%. Преимущества: Стабильный доход: гарантированный доход от долгосрочных договоров аренды с надежными арендаторами. Высокая заполняемость: 100% заполняемость торгового центра. Удобное расположение: вблизи метро и с высокой проходимостью. Современное здание: после капитальной реконструкции. МАП: 7.250.000 руб/мес с НДС