Описание

Продается доходный объект коммерческой недвижимости с действующим бизнесом. Описание объекта: Расположение: первая линия Ленинградского шоссе, в 5 минутах пешком от метро Водный стадион. Напротив остановки общественного транспорта. Отличная видимость с дороги. Здание: помещение расположено в здании с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение: Площадь: 133 кв.м Высота потолков: 4 метра Коммуникации: вода, отопление Остекление: витринные окна Планировка: удобная для работы пункта выдачи Арендатор: действующий пункт выдачи Wildberries с бессрочным договором аренды и ежегодной пролонгацией. Преимущества: Престижное расположение: первая линия оживленной магистрали, высокая видимость. Стабильный доход: долгосрочный договор аренды с крупным федеральным игроком. Высокая проходимость: благодаря близости к метро и остановке общественного транспорта. Потенциал роста: возможность увеличения арендной ставки в будущем. Почему стоит выбрать этот объект: Готовый бизнес: не нужно тратить время на поиск арендатора и обустройство помещения. Минимальные риски: долгосрочный договор аренды с надежным партнером. Высокая ликвидность: коммерческая недвижимость с действующим бизнесом всегда востребована.