Описание

Продается доходный коммерческий объект в самом сердце Москвы! Преимущества: Идеальное расположение: помещение находится на первой линии престижной улицы Большая Полянка, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро "Полянка". Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и платежеспособная аудитория гарантируют стабильный спрос. Современное помещение: отдельный вход, витринные окна, высокие потолки, качественный ремонт и все необходимые коммуникации делают помещение привлекательным для арендаторов. Надежный арендатор: помещение арендует федеральная сеть магазинов здорового питания "ВкусВилл" по долгосрочному договору, что обеспечивает стабильный доход. Высокая доходность: годовой арендный доход составляет 11 907 000 рублей, что обеспечивает быструю окупаемость инвестиций. Характеристики: Адрес: Москва, ул. Большая Полянка, 30 Общая площадь: 345,8 м² Арендатор: "ВкусВилл" Договор аренды: долгосрочный, до июля 2026 года Годовой арендный платеж: 11 907 000 рублей Стоимость: 300 000 000 рублей Почему стоит выбрать это предложение: Готовый бизнес: приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с гарантированным доходом. Минимальные риски: долгосрочный договор аренды с надежным арендатором минимизирует инвестиционные риски. Высокая доходность: обеспечивает быструю окупаемость инвестиций. Престижное расположение: повышает статус и привлекательность объекта.