Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 137 кв.м

г Москва, Москва, Шарикоподшипниковская, 18

49 900 000 ₽

364 234 ₽ / м2

г Москва, Москва, Шарикоподшипниковская, 18
Дубровка (5 мин. пешком)
Цена объекта:
49 900 000 ₽
Цена за м²:
364 234 ₽
Площадь:
137 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 14
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Нет
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 137 кв. м., идеально подходящее для любого вида коммерческой деятельности. Преимущества: стабильный доход от надежного сетевого арендатора на долгосрочный срок. Высокая рентабельность инвестиций. Окупаемость 10 лет. Выгодное расположение: В 70 метрах от станции метро "Дубровка", что обеспечивает отличную транспортную доступность. Большой пешеходный трафик. Функциональное помещение: Первый этаж с окнами. Две отдельные входные группы, есть место под вывеску. Наличие пандуса. Круглосуточный доступ. Парковка с улицы. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Готовый бизнес: Не требуется дополнительных затрат на ремонт и поиск арендатора. Помещение уже сдается в аренду сетевому арендатору. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить пассивный доход с высокой рентабельностью. Предпринимателей, ищущих готовый бизнес с минимальными рисками. Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в Москве.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 403 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 4 836 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 35 299 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 942 руб.
  • Чистая прибыль в год 4 545 840 руб.
  • Окупаемость, лет 11
  • Доходность, % 9.1

Объект на карте

г Москва, Москва, Шарикоподшипниковская, 18

г Москва, Москва, Шарикоподшипниковская, 18

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

  • 77.2 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!