Москва, Нелидовская

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – готовый арендный бизнес в виде торгового помещения площадью 215,6 м2 с надежным арендатором – магазином "Улыбка Радуги". Преимущества: стабильный доход. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с известным брендом "Улыбка Радуги" (федеральная сеть товаров для дома и косметики). Высокая рентабельность (9,6%). Окупаемость 10,4 лет. Выгодное расположение: Первая линия домов в кирпичном жилом доме. В центре жилого массива, рядом перекресток с остановками общественного транспорта. 7 минут пешком до метро "Сходненская". Сложившееся торговое окружение: крупный районный строительный магазин, универсам "Верный", парикмахерская, медицинский центр, компьютерные курсы, курсы иностранных языков, гостиница, салоны красоты. Функциональное помещение: 1 этаж. Витринное остекление. Открытая планировка. Вся площадь в одном уровне. Высота потолков 3,5 м. Выделенная мощность электроэнергии - 40 кВт. Парковка на улице перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Перспективный актив: Помещение находится в развивающемся районе с постоянно растущим населением. Арендатор – известный бренд, который всегда будет приносить вам доход. Помещение станет отличным активом, который будет приносить вам стабильный доход. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью. Предпринимателей, ищущих помещение для своего бизнеса. Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в развивающемся районе.