Москва, Кржижановского

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – помещение свободного назначения с федеральными арендаторами ("Магнит Косметик" и FIX PRICE) на первой линии улицы Кржижановского. Характеристики: Общая площадь: 437 кв.м. Планировка: смешанная. Высота потолков: 3,8 метра. Входы: два с фасада, два со двора. Зона разгрузки/погрузки: имеется. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность: 75 кВт. Расположение: первая линия улицы Кржижановского, напротив остановки общественного транспорта. Арендаторы: "МАГНИТ КОСМЕТИК" Договор: 10 лет МАП: 9% от ТО. Безусловная индексация: 4% "FIX PRICE" Договор: 3 года МАП: 4% от ТО. Безусловная индексация: 4% Преимущества: Стабильный доход: Гарантированный арендный поток от надежных федеральных арендаторов. Высокая рентабельность. Долгосрочные договоры аренды: Договоры с арендаторами заключены на срок 3 и 10 лет. Выгодное расположение: Первая линия улицы Кржижановского, напротив остановки общественного транспорта. Высокий трафик: Обеспечен удобным расположением и наличием остановки общественного транспорта. Простота управления: Объект не требует дополнительных расходов на поиск арендаторов. Это предложение идеально подходит для инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью.