Описание
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в перспективном районе Медведково. Помещение: Площадь: 381,8 кв.м. Расположение: на первой линии, в проходном и проездном месте. Транспортная доступность: в 70 метрах от автобусной остановки, в 160 метрах от трамвайной остановки. Высокий трафик и проходимость: идеальное место для вашего бизнеса! Отдельный вход: удобный доступ для клиентов. Своя зона разгрузки и отдельная зона для вывоза мусора: комфорт и порядок. Витринное остекление: отличная видимость с улицы. Бесплатная парковка: удобство для клиентов и сотрудников. Высокая электрическая мощность: 50 кВА, достаточно для любого бизнеса. Арендатор: Магазин "Дикси": известный бренд, надежный партнер. Долгосрочный договор аренды: с 2005 года, стабильный доход. Высокая доходность. Собственник: Юридическое лицо: прозрачная сделка. Продажа 100% доли: полный контроль над бизнесом.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 650 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 7 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 20 430 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 703 руб.
- Чистая прибыль в год 7 332 000 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Полярная, 14
г Москва, Москва, Полярная, 14