Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 482.1 кв.м

г Москва, Москва, Алтуфьевское, 38

120 000 000 ₽

248 911 ₽ / м2

г Москва, Москва, Алтуфьевское, 38
Отрадное (15 мин. пешком)
Цена объекта:
120 000 000 ₽
Цена за м²:
248 912 ₽
Площадь:
482.1 м2
  • Тип строения Административное здание
  • Этаж 1 из 1
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 75
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Готовый бизнес на Алтуфьевском шоссе: магазин автозапчастей "БИБИ" с долгосрочным арендатором. Готовый арендный бизнес: торговое здание площадью 836 м2 с действующим арендатором - известной сетью магазинов автозапчастей "БИБИ". Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды на 7,5 лет (с октября 2021 года по март 2029 года) гарантирует вам стабильный пассивный доход в течение длительного времени. Выгодное расположение: 15 минут пешком от метро "Отрадное", оживленный трафик, крупный жилой массив. Универсальное помещение: подходит для различных видов бизнеса, помимо магазина автозапчастей. Все коммуникации: электрическая мощность 75 кВт. Развитая инфраструктура: парковка, рекламный потенциал. Земельный участок в собственности: площадь 836 м2. Это отличное предложение для тех, кто хочет стать владельцем успешного бизнеса в оживленном районе!

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 800 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 9 600 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 19 913 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 1 660 руб.
  • Чистая прибыль в год 9 024 000 руб.
  • Окупаемость, лет 13
  • Доходность, % 7.5

Объект на карте

г Москва, Москва, Алтуфьевское, 38

г Москва, Москва, Алтуфьевское, 38

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 61 кв.м

Алтуфьевское, 88

  • 61 m2
Продажа
  • 7

Арендный бизнес, 7814 кв.м

Алтуфьевское, 18А

  • 7814 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!