Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект - здание, идеально подходящее для развития вашего бизнеса! Характеристики: Общая площадь: 1000 кв.м. (по БТИ 591,7 кв.м. с свидетельством о собственности). Высота потолков: 5 м. Планировка: 1 этаж + подвал. Эксплуатируемая крыша: +500 кв.м. к общей площади. Инфраструктура: Грузоподъемный лифт. Дебаркадер. Паркинг на 30 машино-мест. Коммуникации: Электричество: 100 кВт (с возможностью увеличения до 250 кВт). Свой тепловой узел. Водопровод. Канализация. Ливневка. 4 линии городского телефона. Интернет. Разрешения: Все разрешающие эксплуатационные документы. Лицензии на все виды деятельности. Дополнительные возможности: Ограждение территории. Размещение летнего кафе. Преимущества: Готовый бизнес: Здание арендуют супермаркет "ВЕРНЫЙ" и другие арендаторы, что обеспечивает вам ежемесячный доход 900 000 руб.. Высокая доходность: Доходность объекта составляет 6.8%. Быстрая окупаемость: Окупаемость инвестиций - 14 лет. Удобное расположение: 5 минут пешком до метро "Волоколамская". СЗАО - один из самых престижных и развитых округов Москвы. Функциональная планировка: 1 этаж + подвал + эксплуатируемая крыша позволяют реализовать различные бизнес-идеи. Развитая инфраструктура: рядом с зданием есть все необходимое для работы и отдыха. Большой потенциал: возможность увеличения площади за счет эксплуатируемой крыши, ограждения территории и размещения летнего кафе. Это предложение идеально подходит для: Предпринимателей, которые ищут ready-made бизнес с высокой доходностью. Инвесторов, которые хотят вложить деньги в перспективный объект недвижимости. Владельцев бизнеса, которые хотят расширить свою сеть.