Описание
Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес в Москве! Преимущества: Стабильный доход: все помещения сданы в аренду надежным арендаторам ("Ремит", "СоюзЦветТорг", PitTop). Универсальные помещения: общая площадь 745 кв.м. на цокольном, 1-м и 2-м этажах, подходят для различных видов деятельности. Максимальная доступность: отдельные входы в помещения, парковка рядом с домом. Отличное расположение: жилой густонаселенный 15-подъездный дом в непосредственной близости к Новорязанскому шоссе и станции метро "Жулебино", что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения: Центральные коммуникации, отопление. Выделенная электрическая мощность. Приточно-вытяжная вентиляция. Густонаселенный жилой дом, хорошая транспортная доступность.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 600 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 19 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 772 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 148 руб.
- Чистая прибыль в год 18 048 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10
Объект на карте
г Москва, Москва, Привольная, 65/32
г Москва, Москва, Привольная, 65/32