Описание
Предлагаем вашему вниманию встроено-пристроенное помещение на 1 этаже, полностью сданное в аренду! Преимущества: Выгодное расположение: оживленный район, высокий пешеходный трафик. Универсальное помещение: подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, аптека, пункт выдачи заказов, магазин пива и др.). Максимальная доступность: два отдельных входа, витринное остекление, удобная зона разгрузки, парковка перед зданием. Стабильный доход, надежные арендаторы ("Верный", "Нео-фарм", Exist, OZON, Яндекс.Маркет, Wildberries). Высокая мощность: 131.2 кВт. Готовый бизнес: не требуется дополнительных вложений. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, которые хотят получить стабильный пассивный доход. Предпринимателей, которые ищут готовое решение для бизнеса. Владельцев бизнеса, которые хотят расширить свою сеть.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 100 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 25 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 350 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 530 руб.
- Чистая прибыль в год 23 688 000 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 11
Объект на карте
г Москва, Москва, Фомичёвой, 5, к 2
г Москва, Москва, Фомичёвой, 5, к 2