Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 1373.3 кв.м

г Москва, Москва, Фомичёвой, 5, к 2

215 000 000 ₽

156 557 ₽ / м2

г Москва, Москва, Фомичёвой, 5, к 2
Сходненская (6 мин. пешком)
Цена объекта:
215 000 000 ₽
Цена за м²:
156 558 ₽
Площадь:
1373.3 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 12
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 131.2
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Предлагаем вашему вниманию встроено-пристроенное помещение на 1 этаже, полностью сданное в аренду! Преимущества: Выгодное расположение: оживленный район, высокий пешеходный трафик. Универсальное помещение: подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, аптека, пункт выдачи заказов, магазин пива и др.). Максимальная доступность: два отдельных входа, витринное остекление, удобная зона разгрузки, парковка перед зданием. Стабильный доход, надежные арендаторы ("Верный", "Нео-фарм", Exist, OZON, Яндекс.Маркет, Wildberries). Высокая мощность: 131.2 кВт. Готовый бизнес: не требуется дополнительных вложений. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, которые хотят получить стабильный пассивный доход. Предпринимателей, которые ищут готовое решение для бизнеса. Владельцев бизнеса, которые хотят расширить свою сеть.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 2 100 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 25 200 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 350 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 1 530 руб.
  • Чистая прибыль в год 23 688 000 руб.
  • Окупаемость, лет 9
  • Доходность, % 11

Объект на карте

г Москва, Москва, Фомичёвой, 5, к 2

г Москва, Москва, Фомичёвой, 5, к 2

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 6

Арендный бизнес, 1180 кв.м

Фомичёвой, 1А

  • 1180 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!