Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа арендного бизнеса по адресу: Профсоюзная ул., 88/20. Помещение поделено на 3 независимых блока. Каждый со своей отдельной группой. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 5,2 м. Все коммуникации. Большие витрины. Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения. Арендатор: -Блок 1 (96 кв.м.) - сетевой магазин алкоголя Винлаб; Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 02.2019 г.; -Блок 2 (95 кв.м.) - Сетевой магазин Wildberries; Долгосрочный договор -Блок 3 (94 кв.м.) - Сетевая региональная аптека Апрель; Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 05.2029 г. Арендаторы: WildBerries, ВинЛаб, Аптека.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 710 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 040 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 27 162 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 264 руб.
- Чистая прибыль в год 7 557 600 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Профсоюзная, 88/20
г Москва, Москва, Профсоюзная, 88/20
Панорама
Похожие объекты
