Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения, расположенного по адресу: г Москва, ул Большая Грузинская, д 76. Общая площадь - 69м2 Планировка - свободная. Мокрые точки - есть. Состояние/отделка - в стиле арендатора Prosecco Bar. Парковка - открытая на улице. ДДА на 5 лет Стоимость - 70.300.000р. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Расположено на 1-ом этаже в нежилом доме. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Высокий рекламный потенциал.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 550 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 95 652 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 7 971 руб.
- Чистая прибыль в год 6 204 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 8.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Большая Грузинская, 76
г Москва, Москва, Большая Грузинская, 76
Панорама
Похожие объекты
