Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Площадь подвала
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 39/1. Площадь помещения 600,2м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,5 метра. Эл-во 25кВт и 20кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: салон итальянских тканей "Lа Воttеgа dеi Теssuti", салон-ателье дизайнерской одежды "Sоfi Strоkаttо". Арендный поток - 800.000р. \ мес. Стоимость - 115.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 800 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 15 995 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 333 руб.
- Чистая прибыль в год 9 024 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинский, 39/1
г Москва, Москва, Ленинский, 39/1
Панорама
Похожие объекты
