Москва, Павла Корчагина

Арендный бизнес, 367 кв.м

г Москва, Москва, Павла Корчагина, 2/1

82 000 000 ₽

223 433 ₽ / м2

Лот 3939

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Павла Корчагина, 2/1

Алексеевская (13 мин. пешком)

Цена объекта:

82 000 000 ₽

Цена за м²:

223 434 ₽

Площадь:

367 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 8
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Электроснабжение, кВт 100
Парковка Наземная
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Алексей +7-985-338-3883 av@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Павла Корчагина, д 2/1. Площадь помещения 367м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4 метра. Эл-во 100кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Винлаб, Wildberries, Кафе. Стоимость - 82.000.000р

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 665 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 7 980 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 21 744 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 1 812 руб.
Чистая прибыль в год 7 501 200 руб.
Окупаемость, лет 11
Доходность, % 9.1

Объект на карте

г Москва, Москва, Павла Корчагина, 2/1

г Москва, Москва, Павла Корчагина, 2/1

Панорама

Похожие объекты

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

77.2 m2

44 000 000 р.

Алексей

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!