Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Авиаконструктора Миля, д 2 к 1. Площадь помещения 1346,1м2 (951,5 м2 на 1 этаже, 394,6 м2 в цоколе), планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 2,8-3,5 метра. Эл-во 156кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Яндекс Маркет, магазин сантехники, Ozon, зоомагазин Динозаврик , спортивный клуб, ветеренарная клиника, кибер клуб, бассейн Китёнок. Арендный поток - 1.200.000р. \ мес. Стоимость - 200.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 200 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 14 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 10 698 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 892 руб.
- Чистая прибыль в год 13 536 000 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Авиаконструктора Миля, 2, к 1
г Москва, Москва, Авиаконструктора Миля, 2, к 1
Панорама
Похожие объекты
