Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Фомичёвой, д 1А. Площадь помещения 1180м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме (612,2 м2 на 1 этаже, 126,6 м2 подвал, 441,8 м2 тех. этаж). Высота потолков 3 метра. Эл-во 150кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Пятёрочка, Доминос пицца, Рыболов, Fix price.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 300 738 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 27 608 856 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 23 397 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 950 руб.
- Чистая прибыль в год 25 952 325 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Фомичёвой, 1А
г Москва, Москва, Фомичёвой, 1А
Панорама
Похожие объекты
