Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 2А к 2. Площадь помещения 91м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 5,5 метра. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Жилой комплекс "Мещерский лес" расположен рядом с Мещерским парком, в пяти минутах пешком от станции метро "Говорово". Арендаторы: Ароматный Мир. Арендный поток - 420.000р. \ мес. Стоимость - 66.500.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 420 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 040 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 55 385 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 616 руб.
- Ежегодная индексация, % 4
- Чистая прибыль в год 4 737 600 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 7.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Боровское, 2А, к 2
г Москва, Москва, Боровское, 2А, к 2
Панорама
Похожие объекты
