Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 243 кв.м

г Москва, Москва, Чечёрский, 128

80 000 000 ₽

329 218 ₽ / м2

г Москва, Москва, Чечёрский, 128
Бунинская аллея (5 мин. на автомобиле)
Цена объекта:
80 000 000 ₽
Цена за м²:
329 219 ₽
Площадь:
243 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 16
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 55
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: Воскресенское поселение, проезд Чечерский, 128 Площадь помещения 243м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Высота потолков 3 метра. Эл-во 55кВт. Большие витрины , все коммуникации. Перед зданием есть большая свободная парковка. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: ВкусВилл Арендный поток - 520.000р. \ мес. (есть потенциал по увеличению) Стоимость - 80.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 520 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 6 240 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 679 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 140 руб.
  • Чистая прибыль в год 5 865 600 руб.
  • Окупаемость, лет 14
  • Доходность, % 7.3

Объект на карте

г Москва, Москва, Чечёрский, 128

г Москва, Москва, Чечёрский, 128

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 455 кв.м

Чечёрский, 136

  • 455 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!