Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: Воскресенское поселение, проезд Чечерский, 128 Площадь помещения 243м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Высота потолков 3 метра. Эл-во 55кВт. Большие витрины , все коммуникации. Перед зданием есть большая свободная парковка. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: ВкусВилл Арендный поток - 520.000р. \ мес. (есть потенциал по увеличению) Стоимость - 80.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 520 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 240 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 679 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 140 руб.
- Чистая прибыль в год 5 865 600 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Чечёрский, 128
г Москва, Москва, Чечёрский, 128