Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, пр-кт Генерала Дорохова, д 39 к 1, кв 1А. Площадь помещения 136,6м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4,6 метра. Эл-во 40кВт, можно увеличить. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Ozon, Бapбepшoп ‘’Oldboy’’, Caлoн элитных штор. Арендный поток - 685.000р. \ мес. Стоимость - 98.700.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 685 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 220 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 60 176 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 5 015 руб.
- Чистая прибыль в год 7 726 800 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Генерала Дорохова, 39, к 1
г Москва, Москва, Генерала Дорохова, 39, к 1
Панорама
Похожие объекты
