Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул 2-я Владимирская, д 38/18. Площадь помещения 22,0м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Электричество достаточное под любой вид деятельности. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Сеть кофеен «Пан Круассан». Арендный поток - 470.000р. \ мес. Стоимость - 62.040.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 470 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 640 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 256 364 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 21 364 руб.
- Чистая прибыль в год 5 301 600 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.5
Объект на карте
г Москва, Москва, 2-я Владимирская, 38/18
г Москва, Москва, 2-я Владимирская, 38/18
Панорама
Похожие объекты
